《业主委员会》

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章节试读：

　　我第一次接触这个组织，是从接到一个电话开始，对方首先准确的说出了我的电话号码和房号：“王先生啊，我是小区业委会筹备组的张易龙，我住X栋XXX号房，为了更好的监督物业服务和优化小区管理呀，我们小区准备成立业委会，大家都是邻居，以后我们多沟通，晚点我加下您的微信……”

　　还没来得及问对方是怎么知道我的个人信息，他已经把电话挂了，放下电话我顿时有种不太好的感觉，入住五年多了，即使同楼层的邻居，见了面也只是打个招呼，并不清楚对方姓甚名谁，对方凭什么一下子就把自己的信息了解的这么清楚？业主委员会？这个组织我也不太需要吧，虽然有时候物业公司的服务确实有点问题，大部分通过沟通都能得到解决，几年来，小区的生活还算平静祥和，现在莫名冒出来的这个筹备组似乎潜藏着什么目的，而且这种冒昧的电话让人反感，就像在厕所蹲坑的时候，隔间的门板突然被人撞开：“老乡，这是我们公司最新生产的纸巾，手感非常好，来，您试一下……”

　　我的第一反应是物业公司未经同意将我的个人信息转交给第三人，于是便拨打了物业总部的投诉电话，而总部的反馈是本小区已有多名业主打来投诉电话，都是关于电话和住址泄露的问题，总部保证，物业公司绝无泄露业主个人信息的行为，不信的话可以报警处理。

　　看来不是我一个人遇到了这种问题，如果不是从物业渠道获得业主信息，那又是从哪儿来的呢？

　　不久，张易龙的微信添加请求就发了过来，我懒得理他，又过了一会儿，电话再次打来：“您好邻居，我加您微信了，麻烦通过一下……”

　　电话中的声音中气十足，态度诚恳而又真挚，充满成功人士的磁性。我燃起了一些好奇心，想看看这个人或者说这些人到底要搞些什么名堂，于是便通过了他的请求。

　　张易龙说了一些什么“为小区做好服务”、“监督物业解决前期问题”、“废除霸王条款”之类的话语，最后表示，为了增进邻里感情，组建了小区微信大家庭，邀请我加入群聊。后面一个自称叫吴洁玲的女人又添加了我的微信，表示和我是同一栋楼的邻居，本栋邻居建了一个楼栋微信群，她是楼栋群的群主，要拉我进群。

　　小区物业提供管家服务，每栋楼都有一个物业管家，之前有任何问题我都是联系魏管家，服务上总体比较满意，所以一直觉得认识本层的邻居就差不多够了，现在有机会扩大一下交际范围，好像也不是什么坏事，也就同意了加入群聊。

　　我们小区叫时光倾城，位于滨海市白鹭区，开发商时光地产是本省甚至全国都名列前茅的民营地产商，倾城系列也是时光地产的知名产品，以户型南北通透、室内格局方正、楼间距开阔为特点，深受顾客喜爱，目前已经开发到第五个地块，相应地也按一至五期进行命名，其中三期地块面积最大，计容建筑面积约40万平方米。三期前期物业服务合同约定费用为住宅3元每平米，商业6元每平米，前五年享受折扣为7折，至今交楼时间已超过五年，恢复了合同原价。

　　一间会议室里，香港人老范和张易龙等人正在召集一群人开会，会议的氛围不太和谐，一位50岁左右的短发妇女正在不停抱怨：“张生，前期经费我们香港业主支持的最多，张生您以前主持过其他小区的业委会工作，你坐这个主任位子我没意见，但我们香港代表就算没有副主任也该有个委员的位置吧？十个候选人的位置我们一个都没有，这也太过分了吧？”方媛（不是郭天王的老婆）说到。

　　“方小姐，这是筹备组和主管部门领导深思熟虑后的结果，你们确实出了不少钱，但是也没出什么力嘛，你看小区这么大，很多脏活累活一直都是我们在做，再说你们长期居住在香港，这个……在小区的群众基础也确实不高。”张易龙说到。

　　姚东作为张易龙的支持者补充道：“我解释一下，老村长酒为什么选择赵本山而不是周立波代言？这个嘛就像是做广告，挑选代言人的时候让顾客觉得有亲切感，就像老乡一样，香港霸王洗发水也是啊，为什么选择成龙？葛优也很大牌嘛！”

　　姚东和老范都是本次业委会成立的主要策划人，听了姚东的发言，老范脸色很难看，本来两人都有意向这个主任的位置，结果鹬蚌相争、渔翁得利，让张易龙牵头，成了双方妥协都能接受的结果。

　　“我倒是有个建议，虽然委员候选人只有十个，小区不是还有三十多栋住宅楼和商铺嘛，我看啊，业委会正式成立后，每栋楼安排一名楼长，商业区也可以安排一个，这个就不要选举了，业委会直接任命，也让更多的业主支持我们的工作。”彦军是一个清洁公司的老板，也是这次拥护业委会成立的主要人员，不得不说这个提议得到大多数人的拥护。

　　最后张易龙打个圆场：“大家一起都认识四五年了，这次难得一起搞一番事业，别为了这点小事让大家伤了和气，我提议，晚上我一起找个地方聚一下，一起喝一杯。”

　　“好好好，我都好久没喝小白了，嘿嘿嘿……”柳振一边说一边用手抹去嘴边的口水，丝毫没注意到其他人投来的鄙夷目光。

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